Immobilier · Rénovation énergétique
Simulateur MaPrimeRénov’ 2026
Catégorie de revenus, montant de la prime par geste ou en rénovation d’ampleur, écrêtement et reste à charge, selon les règles en vigueur après la réforme du 1er septembre 2026.
Dernière vérification : septembre 2026 · barème Anah du 1er janvier 2026 et décret n° 2026-822
1. Votre foyer
Somme des RFR de tous les membres du foyer (avis d’impôt 2026 sur les revenus 2025).
Bleu
jusqu’à 25 393 €
Jaune
jusqu’à 32 553 €
Violet
jusqu’à 45 842 €
Rose
au-delà de 45 842 €
Plafonds de ressources au 1er janvier 2026 (hors Île-de-France, 2 personnes). Source : guide Anah « Les aides financières en 2026 », édition septembre 2026.
2. Votre projet
Depuis le 1er septembre 2026, seul le chauffage décarboné est financé par geste. Cochez vos travaux et indiquez le montant TTC du devis et, si vous l’avez, la prime CEE proposée.
Travaux non financés par geste (règles au 1er septembre 2026)
- Chaudière biomasse, poêle à granulés ou à bûches, insert (bois et autres biomasses)
- Chauffe-eau thermodynamique (PAC dédiée à l’eau chaude sanitaire)
- Chauffe-eau solaire individuel, système solaire combiné, capteurs hybrides
- Isolation des murs par l’extérieur ou par l’intérieur
- Isolation des rampants de toiture, plafonds de combles, toitures-terrasses, planchers bas
- Remplacement des fenêtres et portes-fenêtres (menuiseries)
- VMC double flux et autres systèmes de ventilation
- Pompe à chaleur air/air (jamais éligible à MaPrimeRénov’ ; TVA à 5,5 % depuis septembre 2026)
Décret n° 2026-822 et arrêtés du 25 août 2026. Ces travaux peuvent encore être aidés par les CEE (des bonifications « coup de pouce » soutiennent notamment les chauffe-eau thermodynamiques et solaires) ou intégrés à une rénovation d’ampleur.
MaPrimeRénov’ estimée
4 000 €
Reste à charge estimé : 9 000 €
Détail par geste
Pompe à chaleur air/eau
Prochaine étape : faire chiffrer vos travaux par des professionnels RGE
MaPrimeRénov’ n’est versée que si les travaux sont réalisés par une entreprise RGE (Reconnu garant de l’environnement), après une visite préalable du chantier dont la date figure sur le devis. Le montant réel de votre aide dépend donc de devis précis.
- Demandez 2 à 3 devis détaillés (matériel, pose, performances) à des artisans RGE de la bonne qualification.
- Ne signez rien avant d’avoir déposé votre demande d’aide sur france-renov.gouv.fr : les travaux commencés avant le dépôt ne sont pas financés (sauf panne de chauffage en hiver).
- Faites valoir les CEE avant la signature du devis (au plus tard 14 jours après) en mode geste.
Cumuls et financement du reste à charge
Primes CEE
Cumulables avec le geste, dans la limite de 90 % / 75 % / 60 % de la dépense éligible TTC selon la catégorie.
Éco-PTZ MaPrimeRénov’
Jusqu’à 50 000 € sur 20 ans maximum, sans condition de ressources, sur simple notification d’octroi (à débloquer dans les 6 mois).
TVA réduite
TVA à 5,5 % sur les travaux de rénovation énergétique (logement de plus de 2 ans), y compris la PAC air/air depuis septembre 2026.
Points à vérifier auprès de France Rénov’
- Base de l’écrêtement en rénovation d’ampleur à vérifier : la fiche service-public retient le « montant total de travaux TTC », le guide Anah précise « dans le respect du plafond des dépenses éligibles ». Le simulateur applique la première formulation.
- Aide à l’accompagnement et écrêtement à vérifier : l’aide Mon Accompagnateur Rénov’ est affichée à part, sans être intégrée au calcul d’écrêtement.
- Rendez-vous France Rénov’ pour un geste à vérifier : il est explicitement obligatoire en rénovation d’ampleur ; pour le parcours par geste, confirmez-le auprès de votre espace conseil.
- Dossiers en cours à vérifier : aucune règle transitoire n’est détaillée pour les gestes désormais exclus dont la demande a été déposée avant le 1er septembre 2026.
Dernière vérification : septembre 2026. Sources : Anah, « Les aides financières en 2026 » (édition septembre 2026) ; service-public.gouv.fr, fiche F35083 (vérifiée le 1er septembre 2026) et actualité du 27 août 2026 ; décret n° 2026-822 du 25 août 2026. Simulation indicative, France métropolitaine uniquement : seule l’Anah fixe le montant définitif.
Comment simuler votre MaPrimeRénov’ en 3 étapes
Estimez votre catégorie, votre prime et votre reste à charge en moins de 2 minutes.
Renseignez votre foyer
Indiquez le nombre de personnes, votre revenu fiscal de référence 2025 et si vous habitez en Île-de-France : le simulateur affiche votre catégorie MaPrimeRénov’ (bleu, jaune, violet ou rose).
Choisissez votre projet
Rénovation par geste (pompe à chaleur, réseau de chaleur, dépose de cuve à fioul, audit) avec le coût de chaque devis, ou rénovation d’ampleur avec la classe DPE actuelle, le gain visé et le montant HT des travaux.
Lisez le montant et le reste à charge
Le simulateur calcule l’aide après écrêtement, l’aide à l’accompagnement, le reste à charge et rappelle les cumuls possibles (CEE, éco-PTZ). Faites ensuite chiffrer vos travaux par des professionnels RGE pour fiabiliser le plan de financement.
MaPrimeRénov’ en 2026 : ce qui a changé
Après la suspension du guichet de la rénovation d’ampleur à l’été 2025 (réouverture le 30 septembre 2025), puis des dossiers restés en attente depuis la fin de l’année 2025 dans l’attente de la loi de finances, MaPrimeRénov’ a rouvert pour tous les parcours et tous les ménages à la promulgation de la loi de finances 2026, avec un budget de 3,6 milliards d’euros.
Au 1er septembre 2026, le parcours par geste a été recentré sur les pompes à chaleur air/eau et géothermiques et le raccordement à un réseau de chaleur. L’isolation, la ventilation, le chauffage au bois et les chauffe-eau thermodynamiques ou solaires n’y sont plus financés. En rénovation d’ampleur en maison individuelle, il n’est plus possible de conserver ou d’installer un chauffage au gaz ou au fioul.
La rénovation d’ampleur reste ouverte aux quatre catégories de revenus pour les logements classés E, F ou G, avec un gain d’au moins deux classes. Pour connaître la classe de votre logement avant de lancer un audit, utilisez notre simulateur DPE gratuit.
Questions fréquentes
Le simulateur détermine d’abord votre catégorie de revenus (bleu, jaune, violet ou rose) à partir du revenu fiscal de référence, du nombre de personnes du foyer et de la localisation (Île-de-France ou autres régions). Il applique ensuite le barème Anah en vigueur : forfaits pour une rénovation par geste, ou pourcentage des travaux HT plafonnés pour une rénovation d’ampleur, avec les règles d’écrêtement. Le résultat est une estimation : seule l’Anah fixe le montant définitif après instruction du dossier.
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